🏠 Agences immobilières à Saint-Barthélemy
Logiciel de gestion immobilière : vos mandats, vos acquéreurs et vos ventes au même endroit.
Mandats sur Word, acquéreurs dans un carnet, transactions suivies de tête ? Nous concevons un logiciel de gestion immobilière sur mesurequi centralise vos biens, relance vos prospects automatiquement et fiabilise vos transactions. Pensé pour les montants et les exigences du marché de l'île.
Le coût caché de la gestion manuelle
Sur un marché où chaque transaction se chiffre en millions, le bricolage ne pardonne pas
À Saint-Barth, les biens sont rares, les acquéreurs internationaux et les montants élevés. Gérer son agence sur Excel et de mémoire, c’est laisser des ventes filer chez le concurrent.
Portefeuille de biens éparpillé
Mandats sur Word, photos dans le téléphone, prix dans un tableur : impossible de savoir en un coup d’œil ce qui est disponible, sous offre ou vendu.
Acquéreurs perdus en route
Un prospect qualifié qui n’est pas relancé va acheter ailleurs. Sans CRM, le suivi repose sur la mémoire de chacun — et la mémoire flanche en haute saison.
Documents refaits à la main
Mandats, offres d’achat, fiches biens, annonces : les mêmes informations ressaisies dans chaque document, avec le risque d’erreur qui va avec sur des transactions à sept chiffres.
Aucune visibilité sur le pipeline
Combien de ventes en cours, à quel stade, pour quel montant de commissions ? Sans outil de pilotage, vous découvrez votre chiffre d’affaires en fin d’année.
Ce que votre logiciel doit faire
Les 5 piliers d’un outil immobilier performant
On transforme votre gestion manuelle en une véritable machine opérationnelle. Voici ce qu’un outil sur mesure doit impérativement intégrer pour une agence immobilière.
01
Registre des mandats et des biens
Chaque bien avec ses photos, ses documents, son mandat et ses échéances, dans un registre unique. Le statut — disponible, sous offre, vendu — est visible par toute l’équipe en temps réel.
- Fiches biens complètes et à jour
- Alertes sur les échéances de mandats
- Historique des prix et des visites
02
CRM acquéreurs et vendeurs
Chaque contact est qualifié : budget, critères, historique des échanges. Les relances partent au bon moment, automatiquement, et aucun acquéreur sérieux ne tombe dans l’oubli.
- Fiches contacts avec budget et critères
- Relances et suivis automatisés
- Historique complet des échanges
03
Rapprochement biens ↔ acquéreurs
Un nouveau mandat rentre ? Le logiciel identifie immédiatement les acquéreurs dont les critères correspondent et prépare l’alerte. Vous appelez le bon client avant tout le monde.
- Matching automatique sur les critères
- Alertes nouveaux biens aux prospects
- Priorisation des acquéreurs les plus chauds
04
Documents générés, conformité assurée
Mandats, offres, fiches vitrines, annonces : les documents sont générés à partir des données du bien, à votre charte, sans ressaisie. Une information corrigée se met à jour partout.
- Mandats et offres générés en un clic
- Modèles à votre charte graphique
- Zéro ressaisie, zéro incohérence
05
Pilotage du pipeline et des commissions
Ventes en cours par stade, commissions prévisionnelles, activité par négociateur, prix en euro et en dollar : vous pilotez l’agence sur des chiffres, pas au ressenti.
- Pipeline de ventes en temps réel
- Commissions prévisionnelles et réalisées
- Prix et honoraires en euro et en dollar
Logiciel immobilier standard (Apimo, Hektor) ou sur mesure ?
Application métier, web app, solution standard : on compare les approches, leurs coûts réels et les cas où le sur mesure devient rentable dans notre guide complet.
Lire le guide : logiciel métier ou web application ?On élimine les tâches manuelles qui vous ralentissent.
Devis, factures, relances, double saisie : on automatise ce qui vous fait perdre du temps avec un logiciel métier sur mesure. Vous gardez le contrôle, vous gagnez en productivité.
Questions fréquentes sur la gestion immobilière
Pourquoi un logiciel sur mesure plutôt qu’Apimo, Hektor ou Netty ?+
Les logiciels immobiliers standards sont conçus pour le marché métropolitain : ils gèrent mal les prix en dollar, les acquéreurs internationaux et les circuits de vente spécifiques à Saint-Barthélemy. Un logiciel sur mesure suit exactement vos processus, sans abonnement par utilisateur qui grimpe avec l’équipe, et votre fichier clients — votre actif le plus précieux — reste chez vous.
Puis-je récupérer mon portefeuille existant (Excel, Word, ancien logiciel) ?+
Oui. Nous importons vos biens, vos mandats, vos contacts et vos modèles de documents existants dans le nouvel outil. La transition se fait progressivement, sans perdre votre historique ni bloquer l’activité de l’agence.
Le logiciel gère-t-il les prix en euro et en dollar ?+
Oui, c’est indispensable sur le marché de Saint-Barthélemy où une partie des acquéreurs raisonne en dollars. Prix, honoraires et commissions s’affichent et se calculent dans les deux devises, sans conversion manuelle.
Le logiciel peut-il alimenter mon site internet et mes annonces ?+
Oui. Le registre des biens peut alimenter automatiquement votre site vitrine : un bien mis à jour dans le logiciel est mis à jour sur le site, et un bien vendu en disparaît. Fini les annonces obsolètes qui font perdre du temps à tout le monde.
Travaillez-vous uniquement avec les agences de Saint-Barthélemy ?+
Basé à Saint-Barth, j’accompagne en priorité les agences immobilières de l’île, mais aussi celles de toutes les Antilles françaises (Saint-Martin, Guadeloupe, Martinique).
L'immobilier n'est qu'un exemple. Nous concevons des logiciels métier sur mesure pour tous les secteurs qui veulent automatiser leur activité.
On ne s'est pas présenté…
Je suis David, développeur passionné par le code, le design, et les nouvelles possibilités offertes par l’intelligence artificielle
👨🏼💻 A travers One Pixel, je conçois des logiciels personnalisés et des sites internet sur-mesure, enrichis d’IA quand ça apporte une vraie valeur.
🤝 Je travaille en direct avec mes clients, sans intermédiaire. Je centralise vos besoins et je vous accompagne sur le long terme.
❤️ Mon plaisir ? Imaginer des solutions face à des problèmes concrets. Je suis là pour vous simplifier la vie durablement, avec des outils qui bossent vraiment pour vous..
Expertise
Réactivité
Créativité